夏が来る前に抑えておきたい「エアコン」問題。

桜舞い散る季節が終わり、まもなく藤の季節になります。

令和の声を聞こえてきて、馴染んできたころに、梅雨になります。

我が家では、このタイミングでエアコンを新しくしました。

交換理由は、調子が悪くなって、電気代を押し上げていたこともあります。

ただ、電気屋さんに相談したところ、「電機メーカーは４月にエアコンの新機種（新年度）を発表・発売するから、旧タイプが型落ちする３～４月が買い時」と聞いて動いたこともあります。

ようは、寒さがしのげるころがタイミングというわけです。

 

さて、話をマンションに戻します。

アパートなどの賃貸の方や、戸建・貸家から、中古・新築マンションを購入した時に、たまに「エアコン問題」が発生します。

「エアコンをつけたい部屋につけられない」問題です。

エアコンは、本体と室外機が一体になった商品です。

本体だけ置いても動きもしません。

戸建やアパートの１階の場合は、外に置けばいいだけです。

マンションはそうはいきません。

まず候補になるのはベランダ・バルコニーです。

ただ、奥行きがない場合、室外機を置くと、身動きが取れなくなり、洗濯物も干せないというケースがあります。

場所によっては、「強風などの影響があるので、室外機をベランダに置いてはいけません」という規約があるマンションもあります。

 

さらに問題になるのが、共用廊下側の部屋の場合です。

近年のマンションの場合は、エアコンの室外機を設置できるスペースを、廊下側に確保している場合もあります。

ということは、マンションによっては、確保していないマンションもあるということです。

以前見た部屋では、室外機が玄関先に置いてある場合がありました。

そういう場合、私たち営業マンは「窓につけるタイプのエアコンをつけましょう」という常套句を使います。

大抵は「あれって、あんまり冷えないんだけどね…」といわれて、轟沈するわけですが…。

 

さらにさらに問題になるが、ベランダにも、共用廊下にも接していない部屋の場合です。

もしつける場合は、室外機まで、ホース（ドレン・ドレイン）でつながないといけないわけです。

その長さが１０ｍ以上になる場合もあり、見た目的にも良いとは言い難いものです。

壁や天井、床の裏に隠すわけにもいかないですから、悩みの種になるわけです。

 

またどの部屋でもいえることですが、壁の強度や、梁、パイプスペースの影響で「そこにはエアコンつけられませんよ」問題もあります。

「なんでその向きに、その場所にエアコンがついているんだろう？」と思う時があります。

オーナーに聞いてみると、苦肉の策だったりするわけです。

前記の電気屋さんにこの話をすると「だからジャパネットたかたとかで、ダイソンのホット＆クールとか、冷風扇とかを売るわけよ」と解説してました。

煩わしさが無くて、それなりに冷えてくれるから、だそうです。

家具・家電のレイアウトだけでなく、エアコンのことも考えておくべきでしょう。

 

 

□内覧時、エアコンをどうしているか、ほかの部屋を見て見る。